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ڣ2019-06-12

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⹫ԢӪġͲҵεIJһͬҵǿԳ⹫Ԣδڶδ֪ߵؽʱҵս提要:根据国有六大银工商银行(601398)、农业银601288)、中国银601988)、建设银601939)、交通银601328)和邮储银去年年报统计,在合计新增亿元贷款中,公司类贷款增亿元,占比不足三成,投向了个人贷款的亿元,占比六成,其中个人住房贷款增加亿元,占据全部新增贷款的半壁江山/div>  来源:证券时/p>  根据国有六大银行(工商银行(601398)、农业银601288)、中国银601988)、建设银601939)、交通银601328)和邮储银去年年报统计,在合计新增亿元贷款中,公司类贷款增亿元,占比不足三成,投向了个人贷款的亿元,占比六成,其中个人住房贷款增加亿元,占据全部新增贷款的半壁江山/p>  按理,面对决策层要求金融机构畅通货币政策传导机制,加大对实体经济、特别是民营企业、小微企业的金融支持力度,国有银行应当多做表率、多放样子,更多更好地将资金投向实体经济领域,投向民营企业和小微企业。但是,实际执行结果,却是新增贷款的一半投向了时做了手脚。不然,为什么在政策如此严厉、要求如此之高、降准降息都有明确目标的情况下,房地产领域获得的新增资金比重仍然这么高;二是银行没有把决策层的要求当回事,继续我行我素,把资金重点投向房地产领域,以获得更高的暂时利益?/p>  无论是前者还是后者,我们认为,都是货币政策传导机制不畅通、决策层的要求没有能够在金融机构、尤其是几大国有银行身上体现的结果。不然,怎么也不会发生新增贷款有一半投向房地产领域的现象。就算是贷放给普通居民的,也不是最佳结果。毕竟,需要支持的还是实体经济和民营企业、小微企业。更别说,在新增的房贷资金中,极有可能存在炒房现象,存在住房的过astyle="PADDING-RIGHT:0px;PADDING-LEFT:0px;PADDING-BOTTOM:0px;MARGIN:0px;COLOR:rgb(72,90,144);PADDING-TOP:0px;TEXT-DECORATION:none"href="http:///zhiye/"target="_blank">投资现象/p>  事实上,有关信贷资金结构不合理的问题,早在全球金融危机发生没多久,就已经引起了关注。此后,决策层也在想方设法让金融机构能够调整好信贷资金投资方向。不然,不会出台诸如定向降准降息这样的政策。这也从一个侧面告诉我们,依靠增加增量资金的方式解决实体经济、民营企业、小微企业的资金矛盾,已经没有什么效果。相反,给了金融机构更多的资金投放自由裁量权,给了金融机构盲目放贷、无序放贷、不合理放贷更大的空间/p>  所以,货币政策必须做出更大力度的调整,必须从总量调控转向结构调整,从提供增量资金转向引导存量资金,把增量资金释放与存量资金调整结合起来,新增多少资金,必须同步配倍以上的存量资金。亦即银行要想从央行拿到新增资金100亿,就必须将存量资金中调剂出300亿,投向实体经济和民营企业、小微企业等。不然,不允许新增资金,所有贷款只能在存量中调整。在此基础上,给金融机构下达实体经济和民营企业、小微企业贷款占比要求?/p>  我们说,对刚需购房,应当予以支持,但是,决不能本末倒置。一年的新增资金中,一半去了房地产领域,显然是不合理的,也是需要坚决制止的/p>  而从近一段时间来看,银行又开始了新一轮的向房地产领域“派送”资金红利,一些银行甚至地房贷资金做出了“一周见”的承诺,鼓励购房者贷款。如此一来,住房贷款又可能出现新一轮上涨,导致一季度新增贷款中房贷的比重更高。为什么会出现“降准”谣言,一定程度上,也是违规人员利用实体经济和民营企业、小微企业仍然存在比较突出的融资矛盾,做出了炒作的手段。而从“降准”谣言中,也可以看出,银行在如何调整信贷结构方面,仍然是以“房”为主、兼做别样。如此,加大对实体经济、民营企业、小微企业信贷支持力度的要求,就被银行异化和消解了,实体经济和民营企业、小微企业则依然一资难求。银行的行为,也让货币政策面临十分严峻的考验?/p>延伸阅读提要016年深圳停车产业规模达41亿元。其中,产业链上游的停车场投资建设产业规模达84亿元,占全部投资%;产业链中游的停车设备(机械式停车设备和智能停车设备)制造和安装产业规模?亿元,占全部投资%;产业链下游的停车场运营管理产业规模达亿元,占全部投资%/div>  来源:前瞻产业研究院  随着城市汽车保有量大幅提高,停车位越来越成为稀缺资源,“停车难”问题日益凸显,已成为城市发展的痛点之一。对此,民盟邢台市委副主委陈凤珍建议,在全国范围内推广“智慧停车”,借助高科技手段解决停车难和城市拥堵问题/p>  近日,深圳市发改委发布《深圳市停车产业发展报告(2017)》。报告显示,停车产业已经成长为深圳新的百亿级产业,预计到2020年深圳停车产业的规模将超500亿元,“互联网+停车”将成为停车产业发展的主要方向?/p>  据《智慧停车行业市场前瞻与投资战略分析报告?ahref="http:///"target="_blank">数据显示016年深圳停车产业规模达41亿元。其中,产业链上游的停车场投资建设产业规模达84亿元,占全部投资%;产业链中游的停车设备(机械式停车设备和智能停车设备)制造和安装产业规模?亿元,占全部投资%;产业链下游的停车场运营管理产业规模达亿元,占全部投资%/p>  报告称,我国民用汽车保有量尤其是私人汽车拥有量的不断攀升,产生了大量的停车需求,停车产业将迎来新的发展机遇。预计到2020年,深圳停车产业的市场规模将超过500亿元。其中,停车场投资建设的市场规模将超70亿元,停车场设备制造与安装的市场规模将超过130亿元,停车场运营管理的市场规模将超过230亿元/p>  停车市场需求的日益增长,也为“互联网+停车”带来了广阔的发展空间。《深圳市加强停车设施建设工作实施意见》明确指出,要推进停车产业信息化、智慧化,积极搭建城市级智慧停车云平台,实现全市停车信息全面联网,并推动停车与互联网融合发展,提高停车资源的利用效率/p>  当前中国城市对停车位的需求缺口在50%以上,智慧停车行业,特别是民营经济在其中有着广阔的发展前景?/p>  与道路交通一样,在停车领域也存在“当斯定律”:即新建的道路设施会诱发新的交通量,而交通需求总是倾向于超过交通供给。停车场在城市,特别是大城市中也总是处于供不应求的状态。于是,利用移动互联网,“能提前查询车位状态、自动识别停车时间、自助缴费”的智能化停车方式,或将提高停车效率,缓解“停车难”的问题/p>  停车往往被归结为市政或者交通的一部分,但其实停车应该被视为一个独立的行业,而且这个行业具有很长的产业链。智慧停车目前处于产业链的中间端,可以向上下游延伸。其上游有停车场的投资建设,下游有洗车、维修等附加服务,发展前景十分广阔。尤其是民营经济具有较高的灵活性,进入停车行业后能大幅提升行业服务水平和效率/p>  从政策方向来看,016年年初,国务院印发了《关于加强城市规划建设管理工作的若干意见》,提出不再建设封闭住宅小区,已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题。住建部和国土资源部未来在规划、用地等方面还会出台一系列的政策,以解决前端停车场建设当中的“瓶颈”问题?/p>  随着行业的发展,智能化和网络化已经覆盖了我们的生活,行业逐渐地步入了新的发展阶段,一些领域比如智能交通市场有较大的变化,早在前几年就有很多停车场系统生产厂家切入到智能交通中,前景也是一片美好,当然,发展至今,这个领域依然是一个美丽的诱惑/p>延伸阅读延伸阅读提要:利率水平作为资金供求量的外在表现,说明房贷紧缩、去杠杆已然开始奏效,这会不会成为改变当前“政策向左、市场向右”的调控尴尬局面的终极导火索?  近日,北京主要商业银行开始取消首套房贷款利率优惠,且二套房贷款利率在基准上浮20%。而据?60显示月份在全5个城市有122家银行首套房利率折扣上升,二套房款主流利率是基准上0%,并2家银行已经停贷。利率水平作为资金供求量的外在表现,说明房贷紧缩、去杠杆已然开始奏效,这会不会成为改变当前“政策向左?ahref="http:///news/"target="_blank">市场向右”的调控尴尬局面的终极导火索?  ?nbsp;nbsp;/strong>  北京政策之严厉堪称“排头兵”,但持续“量跌价涨”说明收效甚?/strong>  今年以来,北京楼市调控政策不断升级,持续加码限购、限贷,二套房首付比例最高达80%,调整二套房认定标准,为一线城市之最;同时率先落地商办类限购,严禁“商改住”出售个人,提高企业投资房产出售期限至三年,加大专项整治及处罚力度。凡此种种的措施之严厉,都堪称是调控“排头兵”?/p>  但市场效果却并不尽人意,虽然成交量持续低位徘徊,4月商品住宅成交量更是创去年以来正常月份之新低。然而房价却自去0月以来反倒加速上涨,全市均价已破4平方米,说明调控收效甚微。    ?nbsp;nbsp;/strong>  资金与需求四处“外溢”,热点城市持续扩容,核心在于资产荒叠加高杠/strong>  尽管去年以来紧缩调控政策不断加码,甚至有些城市严厉水平远010-2014年那一轮调整,但城市楼市、地市火热程度超乎想象,热点一、二线城?ahref="http:///"target="_blank">房地/a>市场高温难降,大多数维持“量跌价涨”格局,周边三四线城市市场热度显著提升,并且热点三四线城市持续扩容,新增常熟、太仓、漳州等多市/p>  这种“政策向左、市场向右”的显著特征的出现以及维持,我们认为核心在于:本轮房地产市场上升背后的两大主导逻辑没有根本转变,购房者房价看涨预期强烈且一致。其一,资产荒,能够投资获利起码资金安全的投资标的严重匮乏,全社会尤其是中产阶层全面陷入资产保值增值的忧虑和恐慌。而投资房产获利的财富效应越发强化投资、投机购房冲动;其二,高杠杆,近年来,央行每年都会释放超12万亿元的“天量”信贷资金,在经济增长持续下行、民间投资持续低迷、企业坏账风险加大的情况下,银行信贷资金出于自身安全考虑绝大部分直接或间接都倾向为居民购房提供杠杆支持016年至今,当月新增住户中长期消费贷房贷、汽车贷为重要组成部占当月新增贷款总量的比重长期维持在50%以上水平。即便是信贷收缩017月份,比重依然高7%,远高于2015年的水平。    ?nbsp;nbsp;/strong>  央行“缩表”,资金开始趋紧难松,热点城市继续上行动力衰减  在去库存、去杠杆的情况下,实体经济增速企稳并有所回升,央行明显调降了货币投放力度,M2增速逐级回落017月,M2同比增长%,创个月新低,远低于12%年度目标,预计年内信贷资金在现有基础上难见高增长。另一方面,受制于国际各大经济体普遍减税、吸引资金回流,且美元加息预期不断增强,资金外流趋势难以逆转,央行开始主动“缩表”,国内资金整体趋紧已成定局/p>  正基于此,我们认为主导本轮房地产市场持续火爆的核心动力已经出现衰减迹象,随着资金偏紧预期不断强化,开发企业转向“现金为王”从而降价跑量,这也将是“断臂求生”的无奈之举。热点城市房地产市场热度有望回归至正常水平/p>  与此同时,为了谨防资产价格泡沫,我们认为本轮房地产调控肯定会矫枉过正,“四限限购、限贷、限价、限城市将持续扩容,部分调控城市将进一步加码调控,调控政策将愈加严苛。目前,深圳、苏州已经出现“有价无市”的迹象,楼市成交持续缩量,高房价显著抑制成交量上行空间。鉴于部分二三线城市房价上涨过快,严重透支未来市场预期,尤其是那些经济基本面、人口规模、居民收入水平等多方面与深圳、苏州尚存在较大差距的二三线城市将面临更大的调整风险?nbsp;  综合而言,鉴于央行开始主动“缩表”,资金偏紧的市场预期将不断强化,热点城市房地产市场将逐步回归理性。我们认为本轮房地产调控必将矫枉过正,部分城市已然出现“滞涨”的征兆,也许一夜之间房地产市场将发生突变,企业投资仍需慎之又慎,谨防高价拿地带来更大的投资风险?/p>提要:近日,工信部、中国工业经济联合会正式公布《第一批制造业单项冠军示范(培育)企业名单》。北京东方雨虹防水技术股份有限公司因其主营产品防水卷材市场占有率位居全球?位、公司从事防水相关业务领域达?0年以上,位列“制造业单项冠军培育企业名单(第一”?  来源:中国建ahref="http:///channel/"target="_blank">防水协会  近日,工信部、中国工业经济联合会正式公布《第一批制造业单项冠军示范(培育)企业名单》。北京东方雨虹防水技术股份有限公司因其主营产品防水卷?ahref="http:///news/"target="_blank">市场占有率位居全球前3位、公司从事防水相关业务领域达?0年以上,位列“制造业单项冠军培育企业名单(第一”?nbsp;  单项冠军名单          据悉,以示范企业为例,入选这个榜单,必须在相关细分产品市场中,单项产品市场占有率位居全球位;企业长期专注于瞄准的特定细分产品市场,从事相关业务领域的时间达到10年或以上,或从事新产品生产经营的时间达到3年或以上nbsp;  示范企业加培育企业,一?04家。在冠军企业最多的三个省份中,山东22家企业入围,其中示范企业12家,培育企业10家,占总数?%;江8家企业入围,其中示范企业7家,培育企业11家,占总数?%;浙3家企业入围,其中示范企业6家,培育企业7家,占总数?%nbsp;  从冠军企业行业分布来看,山东省制造业主要分布在石化、重型机械上,江苏省制造业强在机械、电子材料行业,浙江省主要集中于机械设备制造。广东省在电子元器件、计算机领域领先,安徽省在机电子)设备上有较强竞争力。湖北省和辽宁省在机械、材料领域工业基础较好。北京的冠军企业集中在机械设备、IT制造领域。河南在矿山机械、拖拉机、人造金刚石等产业上仍然占据主导地位。陕西的重卡、印刷机械产业较发达。河北制造业集中于钢铁、汽车产业链。福建的机械制造、江西的有色金属、湖南的环卫市政机械、山西的起重机械、贵州的航空锻件有一定特色。西北地区甘肃、新疆由于地理优势在风电设备生产上占有优势nbsp;      总体来看,制造业冠军企业集中于华北、华东地区。中南地区分布较均衡。东北、西北、西南地区较少?/p>延伸阅读

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